.RU

К протоколу публичных слушаний по проекту генерального плана




Приложение № 4

к протоколу публичных слушаний

по проекту генерального плана

села Березняки от 09.10.2010


Основной доклад

о положениях генерального плана села Березняки городского округа «Город Южно-Сахалинск» ведущего архитектора ООО «Институт территориального планирования «Град» город Омск А.В. Петрука.


Основной чертеж относится к утверждаемой части проекта генерального плана села Березняки. На чертеже показаны существующие и проектируемые границы села для того, чтобы можно отследить динамику развития населенного пункта. На данном чертеже видно, что произведено существенное увеличение территории села в направлении на север и юг для развития жилой застройки, развитие рекреационных зон.

Дана информация по зонам:

- желтым цветом отмечена зона для размещения индивидуальных жилых домов;

- более темным – многоквартирное малоэтажное жилищное строительство;

- серый – промышленная зона;

- красный – зона размещения объектов общественного делового назначения;

- зеленый – зона рекреации.

Предложения по развитию территории села.

  1. Регенерация (упорядочение, уплотнение) существующей жилой застройки.

- Проектом предусматриваются территории под строительство ИЖД в северной части села до ул. Новая (развитие новых кварталов), в южной части села (за общественным центром и к востоку от ул. Лесная.

- В северной части села предлагается зарезервировать территорию для строительства жилья за расчетный срок действия генерального плана села.

- На продолжении ул. Брянской разместить кварталы индивидуальной жилой застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами.

- К югу от ул. Крайняя кварталы проектируемой части для размещения многоквартирных жилых домов организовать как муниципальное жилье, которое будет строиться в соответствии с муниципальной Целевой программой.

2. Зона общественного центра. Мероприятия по формированию общественно-деловой зоны проводятся в целях повышения уровня социально-бытового и культурно-досугового обслуживания населения села с учетом возросшей численности населения на расчетный срок генерального плана (на 25 лет).

Предлагается сформировать три общественных подцентра:

- существующий общественный центр, который расположен между ул. Зеленая и Крайняя дополнить реконструированным спортивным ядром (системой спортплощадок и лыжной базой);

- сформировать проектный подцентр на ул. Лесная, с восточной стороны улицы будет размещен новый детский сад.

^ В этом месте доклад был прерван репликами Чиркина В.И. о том, что информация до жителей села доносится сложно.

Попробую донести информацию более понятно.

- Мимо существующей в селе школы проходит ул. Крайняя и от нее и до существующей кочегарки на север по ул. лесная, где сейчас застройки нет, мы предлагаем развивать жилую застройку. Для этого произведено увеличение территории села, на которой предлагается размещение объектов общественного назначения, которые будут обслуживать жителей нового квартала (детский сад, учебно-производственный комбинат, детская библиотека, магазин, спортивный комплекс, кафе, амбулатория и. т.д.), которые необходимы к размещению в соответствии с существующими законодательными нормами.


3. Далее рассмотрим южную часть села. По существующему положению за школой (на территории от школы к речке) размещены 5 индивидуальных жилых дома, остальные территории не застроены. Проектом предусмотрено увеличение территории села на юг, на которых предлагается размещение жилой застройки и объекты для обслуживания населения (школа, детский сад, магазин).

4. По производственным зонам. В настоящее время на территории за железной дорогой в запанной части села располагается: существующая ферма, состояние некоторых корпусов которой достаточно плохое (проектом предлагается ее реконструкция), пилорама, цеха станции технического обслуживания, гаражи.

Предложения генерального плана села, после проведения работ по согласованию размещения промышленных объектов на данной территории.

Сформировать производственно-складскую зону за железной дорогой, на которой определить территории для размещения:

- площадок под развитие производства и животноводства (личное подсобное хозяйство, КФХ);

- предлагается реконструкция существующих гаражей;

- цеха по переработке рыбной продукции;

- в буферной зоне (на территории между автомобильной и железной дорогами) упорядочить существующие складские территории и организовать площадки для личных гаражей.

5. По рекреационным зонам: Генеральным планом предлагается:

- включить в границы села территории для размещения конно-спортивного комплекса на севере села вдоль автомобильной дороги;

- мероприятия по благоустройству реки, чтобы данные территории были использованы для отдыха жителей села.

6. Транспортная инфраструктура. Существующие дороги сохраняются, предеусматривается прокладка новых, проектного переезда ч/з железную дорогу по ул. Брянская.


ispolzovanie-interaktivnih-form-i-metodov-obucheniya-kak-sredstvo-aktivizacii-poznavatelnoj-deyatelnosti-mladshih-shkolnikov-na-urokah-matematiki.html
ispolzovanie-interaktivnih-tehnologij-na-urokah-literaturi.html
ispolzovanie-interaktivnoj-doski-v-shkole-spisok-ispolzovannoj-literaturi-i-internet-istochnikov.html
ispolzovanie-internet-resursov-na-urokah-himii.html
ispolzovanie-it-v-bankovskoj-deyatelnosti.html
ispolzovanie-itogov-vserossijskoj-perepisi-naseleniya-2002-goda-dlya-ocenki-vazhnih-registracionnih-dannih.html
  • essay.bystrickaya.ru/dissertacii-na-soiskanie-stepeni-kandidata-biologicheskih-nauk-osobennosti-funkcionirovaniya-zooplanktonnogo-soobshestva-taganrogskogo-zaliva-azovskogo-morya.html
  • student.bystrickaya.ru/-3-pragmatizm-a-a-gusejnov-predislovie-razd-chetvertij-razd-sedmoj-gl-i-1-2-3-gl-iii-2-prilozhenie.html
  • crib.bystrickaya.ru/infekcionnij-kontrol.html
  • tetrad.bystrickaya.ru/uchebniki-k-kursu-lekciya-1-principi-postroeniya-parallelnih-vichislitelnih-sistem-puti-dostizheniya-parallelizma.html
  • pisat.bystrickaya.ru/t-p-grigoreva-dao-i-logos.html
  • notebook.bystrickaya.ru/ispolzuemaya-konstituciej-formula-sudebnaya-vlast-predstavlyaet-soboj-kratkoe-virazhenie-politiko-pravovoj-doktrini-vitekayushej-iz-koncepcii-razdeleniya-vlastej.html
  • znaniya.bystrickaya.ru/rabochaya-programma-disciplini-opd-f-05-teoriya-informacionnih-processov-i-sistem.html
  • tasks.bystrickaya.ru/1-v-shvejcarii-prizemlivshis-na-mise-kanaveral-ya-otdal-korabl-v-remont-i-nachal-dumat-o-dache-posle-stol-dolgogo-puteshestviya-mne-polagalsya-otdih-zemlya-kazhe-stranica-15.html
  • grade.bystrickaya.ru/obyavlenie-o-prieme-dokumentov-dlya-uchastiya-v-konkurse-4-na-zameshenie-vakantnih-dolzhnostej-gosudarstvennoj-grazhdanskoj-sluzhbi-rossijskoj-federacii-v-inspekcii.html
  • institut.bystrickaya.ru/svobodnaya-pressa-03032011-kopite-na-pensiyu-sami-monitoring-smi-rf-po-pensionnoj-tematike-4-marta-2011-goda.html
  • tetrad.bystrickaya.ru/voennosluzhashego-uvolnyayut-bez-raschyota-kak-postupit.html
  • paragraph.bystrickaya.ru/kudryashka-syu-hudozhestvennoe-oformlenie-oblozhki.html
  • laboratornaya.bystrickaya.ru/razvitie-severo-kavkazskogo-ekonomicheskogo-rajona.html
  • shpargalka.bystrickaya.ru/v-m-yurev-neproizvodstvennaya-sfera-v-sovremennom-sociokulturnom-i-ekonomicheskom-prostranstve-koll-monogr-koll-avt-pod-red-g-v-kozlovoj-ministerstvo-obrazovaniya-i-nauki-rf-gouvpo-tamb-gos-un-t-im.html
  • thesis.bystrickaya.ru/privetstvennoe-slovo-prezidenta-respubliki-marij-el-investoram.html
  • prepodavatel.bystrickaya.ru/statya-31-prinuditelnij-ili-obyazatelnij-trud.html
  • lektsiya.bystrickaya.ru/praslavyanskoe-leksicheskoe-nasledie-i-drevnerusskaya-leksika-dopismennogo-perioda.html
  • thescience.bystrickaya.ru/klassifikaciya-protivotuberkuleznih-preparatov-po-effektivnosti-klassifikaciya-mezhdunarodnogo-soyuza-borbi-s-tuberkulezom.html
  • esse.bystrickaya.ru/racionalizaciya-rezhima-orosheniya-kartofelya-v-predgornoj-chasti-kotlovini-ozera-issik-kul-kirgizskoj-respubliki.html
  • college.bystrickaya.ru/01062010-g-s-18-tema-stroitelstvo-stroitelen-kontrol.html
  • thescience.bystrickaya.ru/grazhdane-ne-v-nastroenii-protestovat-meduchrezhdeniyam-zabajkalya-po-programme-rodovih-sertifikatov-napravleno-bolee.html
  • shkola.bystrickaya.ru/ris-9-postneklassicheskij-tip-racionalnosti-nestor.html
  • lecture.bystrickaya.ru/4-priroda-cennostej-i-ih-rol-v-socialno-gumanitarnom-znanii-uchebnoe-posobie-dlya-aspirantov-i-soiskatelej-krasnodar-2007.html
  • urok.bystrickaya.ru/primernij-perechen-voprosov-k-ekzamenu-zachetu-trebovaniya-k-rezultatam-osvoeniya-osnovnoj-obrazovatelnoj-programmi.html
  • upbringing.bystrickaya.ru/laboratornaya-rabota-8-specifikaciya-peremennih-i-problema-multikollinearnosti.html
  • nauka.bystrickaya.ru/v-podmoskove-prodayut-zolotuyu-ribku-irusskuyu-skazku.html
  • school.bystrickaya.ru/3-harakteristika-obektov-issledovanij-intensifikaciya-celevogo-virashivaniya-sosnovih-nasazhdenij-v-yuzhno-tayozhnom.html
  • learn.bystrickaya.ru/glava-2-rabota-s-roditelyami-i-pedagogami-uchebnik-dlya-studentov-visshih-i-srednih-specialnih.html
  • exam.bystrickaya.ru/vulkani-tihookeanskogo-skladchatogo-poyasa-v-predelah-kamchatsko-kurilskoj-gryadi.html
  • paragraph.bystrickaya.ru/komponenti-vremennih-ryadov.html
  • institute.bystrickaya.ru/g-i-tarhanovu-uvazhaemij-grigorij-ivanovich-stranica-2.html
  • control.bystrickaya.ru/epoha-tretya-professionali-uchebnik-istorii.html
  • portfolio.bystrickaya.ru/plan-raboti-chlena-frakcii-edinaya-rossiya-tyumenskoj-oblastnoj-dumi.html
  • thesis.bystrickaya.ru/programma-kommunisticheskoj-partii-sovetskogo-soyuza-novaya-rsdakciya-prinyata-xxvii-stranica-3.html
  • uchitel.bystrickaya.ru/razrabotka-sistem-upravleniya-ohrani-truda-na-predpriyatiyah-altajskogo-kraya-lekciya.html
  • © bystrickaya.ru
    Мобильный рефератник - для мобильных людей.